regularização
Regularize seu imóvel
Regularizar seu imóvel é essencial para garantir segurança jurídica, evitar problemas futuros e até mesmo aumentar o seu valor de mercado.
Com a expertise do Arquiteto Raul Petersen, que acumulou uma vasta experiência na Secretaria de Urbanismo de Porto Alegre, a Petersen Arquitetura se destaca como a melhor opção para esse processo. Com profundo conhecimento das leis e regulamentações urbanísticas, nossa equipe oferece soluções personalizadas e eficientes para regularizar seu imóvel, proporcionando tranquilidade e confiança aos seus clientes.
Diferenciais da Petersen Arquitetura e Urbanismo:
Muito Diálogo
Nossa comunicação aberta e constante é fundamental para alcançarmos juntos os melhores resultados.
Possibilidade de Alterações
Apesar da grande assertividade nos nossos projetos, estamos sempre abertos a te ouvir e construir um projeto que supere suas expectativas.
Responsabilidade Financeira
Alinhamos sempre as soluções arquitetônicas com suas expectativas de investimento, trazendo assim, soluções compatíveis com sua realidade financeira!
Desenvolviment BIM
Projeto é elaborado em software BIM com visualizações em 3D, assim temos assertividade nas plantas e não ficam dúvidas de como ficará seu projeto execução.
Suporte ao Longo da Experiência
Será nosso compromisso oferecer ajuda, orientação e soluções em cada etapa do percurso, até mesmo após a finalização da obra.
Nosso foco é sempre o cliente!
Cada projeto é uma nova oportunidade, por isso atendemos desde grandes incorporadoras às pessoas físicas, com o mesmo empenho e agilidade.
Porque regularizar seu imóvel:
O imóvel 100% regular tem seu valor de mercado incrementado;
O imóvel com habite-se estará desembaraçado para negociações imobiliárias como vendas com financiamento bancário.
Evita notificações e multas da Prefeitura;
Permite a averbação da área do imóvel a matrícula do Registro de Imóveis;
A cobrança de IPTU será sobre a área real, evitando cobranças indevidas;
Nos imóveis comerciais possibilita a obtenção de alvarás definitivos para as empresas ocupantes;
Em eventual troca de uso comercial, facilita licenciamentos e alvarás específicos.
Passos para regularizar seu imóvel.
Estes são os serviços necessários para regularizar o seu imóvel na Prefeitura Municipal.
Projeto Arquitetônico
Muitas vezes as construções são feitas sem o devido acompanhamento técnico ou registro de profissional da área, ou ao longo dos anos sofrem modificações. Através da atualização do projeto arquitetônico junto a Prefeitura Municipal, iniciamos a regularização do seu imóvel.
Projeto Hidrossanitário
Da mesma forma que construímos novas áreas, precisamos provar que o abastecimento de água e esgoto atendem os requisitos das leis municipais. A atualização do projeto hidrossanitário e ajustes das instalações hidráulicas do imóvel solucionam estes casos.
Projeto de Prevenção Contra Incêndios (PPCI).
Seu imóvel comercial, ou residencial com áreas condominiais, deve informar seu plano de prevenção contra incêndio ao corpo de bombeiros local. Este é um passo importante rumo ao habite-se e regularização do seu imóvel.